口头承诺不兑现与讲诚信

为了促销，有的开发商会对买房者口头承诺一些额外的优惠措施，但在事后兑现时，这种口头承诺往往因为缺乏过硬的凭据而导致双方争执，实际上买房者最终得不到口头承诺的额外优惠。最近，抚州市民郑女士向本报反映她作为业主在向开发商介绍新客户时被开发商两次口头承诺不兑现所“忽悠”。由此引出口头承诺不兑现和讲诚信这一话题。

　　乐乐：不要说口头承诺了，就算是书面的购房合同，有些开发商事后都不兑现，南昌好几家媒体不是报道了洪都中益雅苑楼盘开发商不按合同约定支付延期交房违约金的事吗？业主还为此向法院起诉开发商呢。

　　余先生：房地产市场需要讲诚信，拿购房合同来说，很多条款是有利于开发商的，可是很多时候不按合同约定不信守承诺的，往往就是开发商，吃亏的都是购房者。

　　松仔：我也遭遇过开发商口头承诺不兑现的事情，去年我在象湖某楼盘买了套房子，当时开发商说房子不会降价了，可是一个月之后，每平方米房价就少了几百元。

　　饶女士：要讲诚信更需要有依据，口头承诺不可靠，最好是要有书面协议把承诺的东西予以明确。

　　汪先生：现在楼市交易量上去了，房价也往上涨了，开发商卖房时都说自己的产品品质好，希望开发商都讲诚信，交房时给购房者的房子不会出现漏水、墙体开裂等质量问题。

　　迟女士：讲诚信的开发商还是有不少，但不讲诚信不兑现承诺的开发商也有，这对讲诚信的开发商是一种不公平，呼吁政府对不诚信的开发企业有所惩罚，维护楼市健康。

　　陶先生：讲诚信是商家应该遵守的准则，拿口头承诺来忽悠购房者是可耻的，这样的害群之马不能在市场上立足。

　　沈女士：企业要注重长远发展，不能为了促销而轻易承诺事后得不到兑现的优惠，这样也许会暂时得到一些客户，但失去的是信誉，

　　段小姐：美国次贷危机引发全球金融市场动荡，可见信用不光是开发商信守，购房者也有守信的责任和义务。